Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов

Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым, утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от 13.05.2015 N 264

Согласно подпунктам а), б) пункта 1.3 вышеуказанного Порядка, под  многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. В тоже время под мониторингом технического состояния многоквартирных домов подразумевается система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляются сбор, систематизация, анализ и оценка информации о техническом состоянии многоквартирных домов.

Пунктом 2.1. Порядка определены участники проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым, которыми являются: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым; Инспекция по жилищному надзору Республики Крым; органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым (далее — органы местного самоуправления); ответственное лицо по многоквартирному дому (далее — ответственное лицо); Некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым (далее — Региональный оператор).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом ответственным лицом является указанное товарищество собственников жилья либо кооператив.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией ответственным лицом является данная управляющая организация.

При непосредственном управлении многоквартирным домом ответственным является лицо, оказывающее услуги и (или) выполняющее работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, в пункте 2.2. Порядка указано, что ответственное лицо осуществляет:

а) наблюдение за техническим состоянием многоквартирного дома, находящегося в его управлении;

б) ежегодно, до 1 декабря, представление данных о результатах наблюдения органам местного самоуправления.

В части полномочий органов местного самоуправления ,в п. 2.3 Порядка указано, что данные участники осуществляют:

а) анализ и обобщение результатов наблюдения, полученных от ответственного лица;

б) формирование сводного перечня многоквартирных домов в разрезе муниципального образования, по которым осуществляется наблюдение за техническим состоянием;

в) ежегодно, до 1 февраля, представление сводного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, и обобщенной информации об их техническом состоянии в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

В свою очередь пунктом  2.4. определены полномочия   Инспекции по жилищному надзору Республики Крым,  которые заключаются в следующем:

а) анализ и обобщение информации, полученной в результате осуществления государственного жилищного надзора, а также в результате взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля;

б) ежегодно, до 1 февраля, представление обобщенной информации в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым согласно п. 2.5. Порядка, направляет полученную от органов местного самоуправления и Инспекции по жилищному надзору Республики Крым информацию Региональному оператору для ее обобщения и систематизации.

Региональный оператор, как указано в п. 2.6 Порядка, осуществляет:

а) анализ представленной информации о техническом состоянии многоквартирных домов, обобщение и формирование сводной информации;

б) ежегодно, до 15 февраля, представление обобщенной и систематизированной информации о техническом состоянии многоквартирных домов в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Участники мониторинга технического состояния многоквартирных домов предоставляют информацию по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым осуществляет анализ представленной Региональным оператором информации и использует ее в целях корректировки республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании краткосрочных планов ее реализации (сроком до 3 лет).

Результаты мониторинга технического состояния жилищного фонда размещаются на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».